«Мифы строительства»
Миф первый - стены должны дышать.
Дыхание стен - это термин обывательский. Обычно мы подразумеваем под ним такие процессы как: диффузия водяного пара через стены, и воздухопроницаемость или, проще говоря, продуваемость стен. Процесс диффузии водяного пара через стены обеспечивает такая их характеристика, как паропроницаемость. Наличие влаги снижает теплоизоляционные характеристики любого строительного материала, а при замерзании может провоцировать преждевременное его разрушение. Поэтому многие строительные дилетанты начинают с пафосом рассказывать о выносе «точки росы» из стен. Отвечаю этим псевдоспециалистам. Точка росы не «черт из табакерки», она всегда была и будет в пироге ограждающей конструкции. В любой стене влага была есть и будет, главное, чтобы ее количество не превышало определенных нормативных значений.
Теперь о воздухопроницаемости. Это, проще говоря, - продуваемость, способность стен пропускать через себя воздух под влиянием ветра. Господа хорошие! Если дом будет продуваться, то это скорее минус этого дома. А что будет зимой? Тут же мне говорят о деревянных домах, в которых очень легко дышать. Дыхание деревянной стеновой конструкции обусловлено именно продуваемостью в местах неплотной состыковки ее сегментов и никак не воздухопроницаемостью самой древесины. Потому, в контексте микроклимата помещения, вопрос - должны ли дышать стены, в принципе, не имеет практической значимости. Если вы, находясь в помещении, ощущаете спертость воздуха и духоту - причина этого эффекта кроется в том, что помещении плохо организована или отсутствует вентиляционная система.
Миф второй. Сверхтонкая теплоизоляция, теплоизоляционная краска, нанокраска.
Как такое название смогли получить эти материалы? Думаете, благодаря технологии их изготовления? Нет. Не углубляясь в подробности, сразу скажу, что это маркетинговый ход, вымысел. Производители теплоизоляционных красок играют на нашем с вами желании получить какой-то волшебный продукт, решающий одним махом множество проблем. А, как известно, спрос рождает предложение. При лабораторном исследовании оказалось, что коэффициент теплопроводности сверхтонкой теплоизоляции, примерно такой же, как и у минеральной ваты. Таким образом, при помощи этих красок можно получить хоть какую-то эффективную теплоизоляцию, при толщине (внимание!) от 50 мм. А сделать это краской совершенно не возможно.
Миф третий. Я построю дом дорого и качественно и его не надо будет ремонтировать…
Весьма заманчиво, но не выполнимо… Любой дом, я повторю ЛЮБОЙ, требует эксплуатационных расходов и хоть небольшого, но ремонта. Где-то надо поменять смеситель, почистить фильтр, обновить-подкрасить забор… есть множество нюансов. Поэтому, основное правило подбора материалов и архитектуры – дом должен быть ремонтопригоден! Максимальное внимание надо обратить на инженерные системы. Чаще всего они выходят из строя первыми и наносят серьезный ущерб. Поэтому должен быть свободный доступ к тем, частям и механизмам, которые подлежат осмотру и профилактике. Замурованные в глухие ниши батареи, рано или поздно потекут, поэтому заранее стоит продумать возможность если не ремонта, то хотя бы их безболезненного отключения. Любой дом требует профилактического осмотра, хотя бы раз в год. А старый дом, раз в неделю.
Миф четвертый. Глубина фундамента должна быть ниже точки промерзания грунта.
На самом деле, всё несколько иначе: на глубину закладки фундамента влияют вид грунта, уровень грунтовых вод, тип строения, ну, и глубина промерзания данного вида грунта. Иногда недостаточно обычного заглубления, тогда устанавливаются сваи. Иногда нет необходимости заглублять фундамент ниже точки промерзания. В этом вопросе нужны специальные знания, тогда заливка фундамента не потребует лишних затрат и будет произведена по всем правилам. Поэтому обратитесь к специалистам, и тогда ваш фундамент не принесет вам проблем.